S: 562 4250
Selvað 11, 110 Reykjavík
36.900.000 Kr.

*** Selvað 11, 110 Reykjavík ***
*** Lyftuhús bílageymsla  ***


Fjárfesting Fasteignasala og Smári Jónsson sími 864-1362 kynnir í einkasölu;
Glæsilega 78,8 fm. tveggja herbergja íbúð á  þriðjuhæð ásamt stæði í bílageymslu og 7,1 fm. geymslu í sameign.


Nánari lýsing.
Í forstofu er stór fataskápur. Inngengt í þvottahús sem er með hillum.
Hol. Rúmgott með tengi fyrir sjónvarp.
Eldhús. Opið í stofu, dökk innrétting og mikið skápaplás. Skenkur með skápum.
Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á suðursvalir.
Rrúmgott svefnherbergi. Bjart með miklu skápaplássi parket á gólfi.
Baðherbergi. Baðkar með sturtu, upphengt salerni. Flísar á veggjum og gólfi, stór innrétting fyrir ofan og undir handlaug.

Í kjallara er sér geymsla og sameiginleg reiðhjóla- og vagnageymsla.
Stæði  í bílageymslu merkt 01-501
Sameign er snyrtileg, nýtt teppi á gangi. Húsið er klætt með steni klæðningu.

Allar nánari upplýsingar og pöntun á skoðun er hjá:
Smára Jónssyni
Lögg. fasteigna- og skipasali
Sími: 864-1362
Netfang: smari@fjarfesting.is

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Smári Jónsson,  lögg. fasteignasali og viðskiptafr. í síma 864-1362 eða smari@fjarfesting.is

Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
78 fm
Herbergi:
2
Stofur:
1
Svefnherbergi:
1
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sameiginlegur
Byggingaár:
2006
Lyfta:
Fasteignamat:
31.650.000
Brunabótamat:
28.720.000
Áhvílandi:
18.190.941