S: 562 4250
Mið-fossar 0, 311 Borgarnes
Tilboð

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU JÖRÐINA MIÐ-FOSSA Í BORGARBYGGÐ. Jörðin Mið-Fossar í Borgarbyggð sem er 599 ha að stærð.

Hestamiðstöð með reiðhöll, reiðvelli, skeiðvelli, hesthúsum fyrir 79 hesta, tækjageymslu o.fl.

Frábært tækifæri til að eignast einstaka perlu fyrir hestamennsku á mjög fallegum stað steinsnar frá höfuðborginni.
  The land Mið-Fossar in Borgarbyggð

The land Mið-Fossar in Borgarbyggð - An equestrian center with a large riding hall, competition area, race track, stables for 79 horses, equipment storage facilities and more.

This is a great opportunity to acquire a unique treasure for equestrianism at a very beautiful location in Iceland, not far from the capital.

  Einer der schönsten Reiterhöfe Islands steht zum Verkauf

Mið-Fossar in Borgarbyggð – Ein Reitzentrum mit großer Reithalle, Wettbewerbsareal, Rennbahn, Stallungen für 79 Pferde, Lagerräumen und vielem mehr
Es bietet sich hier die großartige Gelegenheit, eine herrliches Anwesen für den Reitsport in ausgesucht schöner Lage in Island unweit der Hauptstadt zu erwerben.



Nánari upplýsingar (information) veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) 
Nánari lýsing: 

Mikil og góð 599 hektara Jörð með 52,9 hekturum ræktaðs lands.
Á jörðinni eru 2030 fm. fullkominn reiðhöll með öllum tilheyrandi búnaði, s.s. áhorfendastúku, hljóðkerfi, salernum, hitablásurum, tvennum innkeyrsludyrum o.fl. 
Einnig eru mjög vönduð hesthús, samtals um 750 fermetrar að stærð með stíum úr ryðfríu stáli fyrir 79 hesta, góðri kaffistofu, kennslustofu/fundaraðstöðu, eldhúsi, snyrtingum o.fl. 
Þá er einnig tækjageymsla um 300 fermetrar að stærð með góðum gluggum og innkeyrsludyrum. Undir hesthúsi er haughús, sem ekið er inn í til að tæma. Gólfhiti er í hesthúsum og tækjageymslu.  Innangegnt er í reiðhöllina úr hesthúsunum og tækjageymslu.
Á jörðinni er einnig íbúðarhús á tveimur hæðum, sem er 330,4 fermetrar að stærð að meðtöldum 61,8 fermetra bílskúr. Íbúðarhúsið er með lítilli auka íbúð á neðri hæð.
Jörðin er vel staðsett með tilliti til allrar þjónustu, en hún er í næsta nágrenni við Hvanneyri og Borgarnes. Á jörðinni er malarnáma til efnistöku með öllum tilskyldum leyfum.
Jörðin er girt að mjög stóru leiti og þó nokkur tækjakostur fylgir með jörðinni, s.s traktor, liðléttingur, sópvél, dekkjavalti, öll húsgögn, eftirlitsmyndavélakerfi og fleira lausafé.
Reiðstígar eru fyrir aftan reiðhöllina fram hjá stykkinu við lækinn og alveg inn úr og í kringum fellið og að Hesti, sem er við enda landareignarinnar vestan megin. Einnig eru reiðleiðir með fram Hestfjalli, sem OR mun svo leggja áfram að vegi upp í Skorradal, þar sem gamla heitavatnslögnin var.
Jörðin er í leigu til Landbúnaðarháskólans á Hvanneyri.

English:
The land is called Mið-Fossar, it is situated in Borgarbyggð and it is 599.0 hectares with 52.9 hectares of cultivated land.
Situated on the land is a 2030.0 square meter riding hall with all required equipment, such as stands for audiences, sound system, restrooms, heat blowers, two entrances for cars etc.
High-quality stables, covering a total of 750 square meters with stalls made of stainless steel for 79 horses, a good break room, teaching/conference facilities, kitchen, restrooms etc.
The equipment storage area is about 300 square meters in size and has good windows and entrance for cars. Under the stables there is a manure storage area, which can be accessed by car for unloading. The floors of the stables and equipment storage area are heated.

The land also includes a two-story family house that is 330.4 square meters in size, including a 61.8 square meter garage. The family house has a small additional apartment on the ground floor.
The land is well situated with regard to all forms of services, as it is in close proximity to Hvanneyri and Borgarnes, and it is only 1 hour’s drive to Reykjavík. The land includes an exploitable gravel pit with all required permits.
The land is mostly enclosed and a substantial amount of machinery and equipment comes with the land, such as a fairly new tractor and other agricultural machinery, furniture, surveillance camera system and other equipment.
There are riding paths behind the riding hall that go past the field by the creek and all the way to and around the mountain and to Hestfjall, which is situated at the end of the property on the west side. There are also riding paths along Hestfjall and varied riding paths on the property.
The land is leased to the Agricultural University of Iceland in Hvanneyri. The hot water pipes were replaced according to an agreement with Reykjavík energy. This agreement included a renewal of many fences and the laying of riding paths. There is also a road/riding path on the north side of the land.

Deutch:
Das Anwesen Mið-Fossar befindet sich in Borgarbyggð und umfasst 599 ha mit 52,9 ha Kulturland.
Auf dem Anwesen befindet sich eine 2030 m² große, voll ausgestattete Reithalle mit Zuschauertribünen, Tonanlage, WCs, Heizgebläsen, 2 Einfahrten und vielem mehr, hochwertige.
Stallungen mit einer Gesamtfläche von 750 m² mit Ställen aus Edelstahl für 79 Pferde, ein angenehmer Pausenraum, Unterrichts- und Konferenzräume, Küche, WCs usw.
Der Lagerbereich für Ausrüstung ist rund 300 m² groß und verfügt über Tageslicht und eine Einfahrt. Unter den Stallungen befindet sich ein Lager für Pferdemist mit Zufahrt zum Entladen. Die Stallböden und der Lagerbereich für Ausrüstung sind beheizt.
Ebenfalls gehört ein zweigeschossiges, 330,4 m² großes Wohnhaus einschließlich einer 61,8 m² großen Garage zum Anwesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine zusätzliche Wohnung.
Zum Anwesen gehört eine eindrucksvolle Rennbahn und ein Gelände für Reitwettbewerbe mit einem Gebäude für Richter, Reitwege, viel Kulturland, Wiesen und eine Kiesgrube. Das Grundstück ist ein beliebtes Jagdgebiet.
Das Grundstück ist größtenteils umzäunt und es gehören ein großer Maschinenpark und andere Ausstattung zum Anwesen. Dazu zählen unter anderem ein ziemlich neuer Traktor und anderes landwirtschaftliches Gerät, Möbel und ein Kameraüberwachungssystem.
Hinter der Reithalle befinden sich Reitwege, die das Feld beim Fluss entlang zum Berg und um diesen herum bis zum Hestfjall, der am westlichen Ende des Anwesens liegt, führen. Es gibt auch Reitwege entlang dem Hestfjall und abwechslungsreiche Reitwege auf dem Anwesen selbst.
Die Warmwasserleitungen wurden entsprechend einer Vereinbarung mit Reykjavík Energy ausgetauscht. Diese Vereinbarung umfasste die Erneuerung vieler Zäune und das Anlegen von Reitwegen. An der Nordseite des Anwesens befindet sich eine weitere Straße bzw. ein weiterer Reitweg. Das Anwesen ist an die Isländische Universität für Landwirtschaft in Hvanneyri verpachtet, der Pachtvertrag läuft jedoch demnächst aus.


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali. 3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar 4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð. 

Tegund:
Lóð
Stærð:
3310 fm
Herbergi:
0
Stofur:
0
Svefnherbergi:
0
Baðherbergi:
0
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
0
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
0
Brunabótamat:
0
Áhvílandi:
0