S: 562 4250
Lundur 25 0, 200 Kópavogur
125.000.000 Kr.

*** Edda Svavars 845-0425 og edda@fjarfesting.is ***

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250 ER MEÐ Í SÖLU LUND 25
Upplýsingar gefur Edda í síma 845-0425 eða edda@fjarfesting.is.


Nánari lýsing:
Penthouseíbúð, 179,2 fm á 5. hæð (efsta hæð), merkt 05-02 við Lund 25.  Íbúðin er með þaksvölum ca. 50 fm..  Tvö sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir. 
Íbúðin sjálf er afhent án gólfefna, nema á baðherbergjum og í þvottahúsi eru flísar. Tvennar svalir.  

Innréttingar eru frá Brúnás ehf.  Eldhús er með eyju, fallegri hnotu og hvítsprautaðar hurðar á efri skápum.  Steinn er á borðum, ásamt vaski og blöndunartækjum frá Tengi. Einnig fylgir AEG 6000w glerhelluborð, 3000w ofn með blæstri, 900w örbylgjuofn, ásamt gufugleypi með kolasíu frá Bræðrunum Ormsson ehf.
Rúmgóð stofa, borðstofa og sjónvarpshol. Gengið er úr stofu/borðstofu út á 50fm. suð/vestur svalir. Lagt er fyrir heitum potti.
Hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi, gengið er út á 10fm. svalir úr hjónasvítu. íbúðin er með einu barnaherbergi en hægt er að hafa þau tvö. 
Baðherbergi  flísalögð, innrétting, handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni og flísalagður sturtubotn með glerþili. Hitastýrð blöndunartæki frá Tengi eru í sturtu.  
Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innrétting með skolvaski.
Fataskápar í svefnherbergjum og forstofu.

Mynddyrasími er í íbúðinni.  Sérgeymsla er í kjallara.
Lyfta er í húsinu sem gengur niður í bílageymslu. 

Húsið er einangrað að utan og klætt að mestu með áli.  Gluggar álklæddir timburgluggar. Lóð frágengin með grasþökum og gróðri ásamt malbikuðum bílastæðum og hellulögðum gangstéttum með snjóbræðslukerfi við húsið. Sjá nánar í skilalýsingu. 

 

Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2.  Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.  

Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
179 fm
Herbergi:
4
Stofur:
2
Svefnherbergi:
2
Baðherbergi:
0
Inngangur:
Sameiginlegur
Byggingaár:
2016
Lyfta:
Fasteignamat:
90.500.000
Brunabótamat:
80.230.000
Áhvílandi:
0