S: 562 4250
Brekkugata 14, 190 Vogar
57.500.000 Kr.

Fjárfesting, Auður & Ólafur lgfs kynna: 5 herb., 160 fm efri sérhæð og innbyggðan bílskúr við Brekkugötu 14 í Vogum. Íbúð er skráð 115,4 fm og bílskúr 44,6 fm, alls 160 fm. 

Lýsing eignar:
Komið er inn í stóra og bjarta forstofu með gólfflísum með marmaraútliti.
Gangur tengir saman vistarverur hússins. Nýtt harðviðarparket er á öllu húsinu nema anddyri, baðherbergi og bílskúr.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, nýjar borðplötur, vaskur, blöndunatæki, ofn & span helluborð. 
Stofa gengið niður 1 þrep, stórir gluggar til suðurs og innfelld lýsing. Halogen lýsing með dimmerum í lofti í stofu og eldhúsi.
Svalahurð og pallur fyrir utan stofuna er á 2 hæðum.
Hjónaherbergi er með innfeldum ljósum og þar innaf er fataherbergi. 
Herbergin eru alls 4, þar af eitt þeirra nýtt sem fataherbergi fyrir hjónaherbergið. Annað herbergi er forstofuherbergi með littlu fataherbergi.
Baðherbergið var endurnýjað í heild sinni nýlega; með vegghengt wc, tvöfaldur vaskur, stórt baðkar og handklæðaofn. Flísar eru 60x60 flísar, sömu og í andyri.
Háaloft er yfir eigninni og hægt er að fara upp í skúrnum með innfeldum stiga og líka í fataherbergi inn af forstofu.

Bílskúr er með innkeyrsluhurð & gönguhurð að framan og aftan. Epoxy lakk á gólfi. Tengt fyrir þvottavél og þurrkara. Eftir að klæða yfir einangrun í lofti.
Lóðin er góð, ræktuð, skiptist í sérafnotafleti milli kjallara og hæðar, þannig að enginn hluti garðsins er í sameign.
Að framan er grasflöt með trjám, flaggstöng og náttúrugrýti, sem gefur eigninni fallegt yfirbragð. Ruslaskýli er á lóðinni.
Hægt er að leggja hjólhýsi við hlið bílskúrs, skjólgirðing er framan við húsið sem er líka ný byggð.
Aftan við húsið er gróinn garður með fallegum trjám sem veitir gott skjól í suður. Aftan við bílskúrinn eru þvottasnúrur.

Að sögn eigenda hefur eftirfarandi verið framkvæmt á s.l. 2ur árum:
Neysluvatnslagnir endurnýjaðar, ofnar eru nýlegir og nýir, rafmagn endurnýjað að mestu leyti. Baðherbergi endurnýjað í heild sinni. Gólfefni og innihurðar endurnýjað í allri eigninni.
Húsið var allt málað í fyrra, farið yfir þak og málað, gler endurnýjað að hluta, pallur smíðaður þar aftan við. Pallur að framan einnig smíðaður.
Bílskúr allur múraður og málaður með epoxí á gólfum. Ný Bílskúrshurð og hurð sett í bílskúrinn að aftan.
Innkeyrsla hellulögð og steypt.

Allar nánari upplýsingar gefa: 
Auður Kristinsdóttir lgfs s 824-7772 eða audur@fjarfesting.is
Ólafur Tryggvason lgfs s 666-8-777 eða olafur@fjarfesting.is
 

Tegund:
Hæð
Stærð:
160 fm
Herbergi:
5
Stofur:
1
Svefnherbergi:
4
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1979
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
23.250.000
Brunabótamat:
40.060.000
Áhvílandi:
0