S: 562 4250
Ekrusmári 25, 201 Kópavogur
79.500.000 Kr.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGT PALLABYGGT RAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR VIÐ EKRUSMÁRA Í KÓPAVOGI
Um er að ræða vel skipulagt raðhús með innbyggðum bílskúr á þessum góða stað. 
Húsið sjálft er 132,5 og bílskúrinn er 23,7 fm. samtals er húsið því 156,2 fm.  (Hluti efstu hæðar er ekki inn í skráðum fermetrum hússins)
Möguleiki á fjórum svefnherbergjum.
Suðurgarður með timburveröndum, lokuðum skjólveggjum, heitum potti og fallegum gróðri.
Glæsilegt útsýni frá efstu hæð sem snýr til norð-vesturs.
Bílaplan er hellulagt með snjóbræðslu.

Nánari upplýsingar veitir  Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)

Nánari lýsing: 
1. hæð:
Komið er inn í anddyri með flísum og fataskáp.
Hol með flísum á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi, snyrtilegri hvítri innréttingu og borðkrók.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Milli pallur:
Stór og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi og aukinni lofthæð. 
Gengið út í fallegan garð úr stofu og hjónaherbergi, þar er heitur pottur, ný timburverönd, skjólgirðingar og útigeymsla.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, góðum fataskáp og aukinni lofthæð.
Barnaherbergi með parketi á gólfi, fataskáp og aukinni lofthæð.
Þvottahús með flísum og hillum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innbyggðri sturtu og fallegri hvítri innréttingu.
Efsta hæð:
Góður stigi sem liggur upp í stóra sjónvarpsstofu með flísum á gólfi (einnig hægt að nýta sem herbergi).  Gengið út á þaksvalir með miklu og fallegu útsýni til norð-vesturs. 
Geymsla. 
(Geymsla og hluti sjónvarpsstofu er ekki í skráðum fermetrum hússins)

Bílskúr með skápum, hillum og nýjum hurðaopnara.

Að utan er húsið í góðu ástandi, þak var nýlega lagfært og heilsprautað.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð. 

Tegund:
Raðhús
Stærð:
156 fm
Herbergi:
5
Stofur:
1
Svefnherbergi:
4
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1993
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
62.750.000
Brunabótamat:
57.050.000
Áhvílandi:
0