S: 562 4250
Hamratún 2, 270 Mosfellsbær
76.900.000 Kr.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU GOTT EINBÝLISHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ MJÖG STÓRUM SÉRBYGGÐUM BÍLSKÚR.
Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með 82,6 fm sérbyggðum bílskúr með góðri lofthæð.  Góður ræktaður garður með palli og heitum potti.
Búið er að standsetja mikið að innan. 
Nýtt parket á neðri hæð.  Rafmagn endurnýjað að hluta og nýleg rafmagnstafla. Búið að skipta um klóak út í garð.   
Búið að endurnýja ofnalagnir á neðri hæð.
Búið er að kaupa nýja klæðningu og aukaeinangrun sem getur fylgt.

Nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is) 
Nánari lýsing: 
Neðri hæð: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fatahengi.  
Stórt eldhús með nýlegri fallegri hvítri innréttingu, parket á gólfi,  borðkrókur við glugga.  Tvöfaldur ísskápur fylgir.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa með parketi.
Hjónaherbergi með parketi.
Herbergi með miklu skápaplássi og parketi á gólfi.
Þvottaherbergi með sturtu.  Gengið út á pall úr þvottahúsi.
Ný standsett baðherbergi, flísalagt, baðker og fallegri innrétting.  Gluggi er á baðherbergi.
Efri hæð: Nýtt teppi er upp stiga og á stigapalli.
Efri hæð er undir súð að hluta.
Þrjú svefnherbergi og eru tvö þeirra mjög stór.
Ný standett snyrting.

Falleg lóð með timburverönd og skjólgirðingum.  Heitur pottur er á verönd. 

Mjög stór bílskúr 82,6 fm.  Góð lofthæð er í bílskúr.  þriggjafasa rafmagn er í bílskúr.  Heitt og kalt vatn.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð. 

Tegund:
Einbýli
Stærð:
235 fm
Herbergi:
7
Stofur:
2
Svefnherbergi:
5
Baðherbergi:
2
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1954
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
67.550.000
Brunabótamat:
47.650.000
Áhvílandi:
0