S: 562 4250
Langamýri opið hús 16, 210 Garðabær
98.900.000 Kr.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG ÞORLÁKUR S. SIGURJÓNSSON SÍMI 699-4675, ER MEÐ Í SÖLU ÞRIGGJA HÆÐA ENDARAÐHÚS MIÐSVÆÐIS Í GARÐABÆ.
Falleg eign á besta stað í Garðabæ, stutt í alla þónustu.
Jarðhæð 65 fm, auk tvöfalds bílskúrs 34,8 fm., 2 hæð 97.7 fm., 3 hæð 110,2 fm, samtals 308 fm
Stórt og mikið bílastæði sem að rúmir 4 bíla með upphituðu plani.


Nánari lýsing: 
Jarðhæð:
Gengið er inn í forstofu sem er flísalögð.
Inngangengt í tvöfaldan bílskúr.
Baðherbergi með sturtu og innréttingu.
Stórt herbergi.
Jarðhæð er tilvalinn til útleigu með sérinngangi sem gengið er inn fyrir aftan hús.
2. hæð:
Samliggjanid stofur með parketi.  Tvennar svalir eru á stofum.
Rúmgott eldhús með upprunalegri innréttingu.
Þvattahús innaf eldhúsi.
Gestasnyrting.
3.hæð:
Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi.
Þrjú barnaherbergi.  Möguleiki á því fjórða.
Sjónvarpsstofa með með teppum á gólf.
Stórt flísalagt baðherbergi með hornbaðkeri og sér sturtu, innréttingu og glugga.

Nánari upplýsingar veita
Þorlákur í síma 699-4675 (thorlakur@fjarfesting.is) í námi til löggilndingar fasteignasala
og Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) Löggiltur fasteignasali


Athygli er vakin á því að seljandi eignaðist eignina á uppboði og þekkir því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í söluyfirliti.  Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand hennar en hægt er að kynna að sér við almenna skoðun og skv. söluyfirliti.  Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu.  Væntanlegum kaupanda er því bent á að skoða eignina með það í huga.  


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4.  Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölunnar.

Tegund:
Raðhús
Stærð:
308 fm
Herbergi:
8
Stofur:
3
Svefnherbergi:
5
Baðherbergi:
3
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1987
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
87.700.000
Brunabótamat:
83.950.000
Áhvílandi:
0