S: 562 4250
Giljasel 5, 109 Reykjavík
79.900.000 Kr.

Athugið lækkað verð

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG ÞORLÁKUR S. SIGURJÓNSSON SÍMI 699-4675, ER MEÐ TIL SÖLU 2JA HÆÐA EINBÝLI/PARHÚS MEÐ AUKAÍBÚÐ MIÐSVÆÐIS Í SELJAHVERFINU.

Gott hús á tveimur hæðum með aukaíbúð að Giljaseli 5 í Reykjavík.
Samtals er húsið skráð 248.3 fm. (Íbúð á hæð er 146,1 fm. íbúð í kjallara 71.1 fm. og bílskúrinn er  31,1fm.) en eignin er stærri þar sem hluti kjallara er óskráður.
Möguleiki á 5 góðum svefnherbergjum á efri hæðinni.
2ja herbergja aukaíbúð með sérinngangi á neðri hæð.
Bílskúr, sem og bílastæði við húsið.
Stórar og miklar geymslur á jarðhæð sem eru óskráðar í fm.

Nánari upplýsingar veitir Þorlákur S. Sigurjónsson Síma 6994675 eða 
Óskar Þór Hilmarsson Löggiltur fasteignasali.

Nánari lýsing

Efri hæð:
Gengið er inn í forstofu sem er flísalögð með rúmgóðum innbyggðum skáp.
Gott forstofuherbergi og snyrting inn af forstofu.
Hol, stofa og borðstofa með parketi á gólfi og fallegum arni.  Útgengt á stórar svalir frá holi. 
Eldhús með parketi á gólfi og eldri innréttingu, búr innaf eldhúsi.
Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi.
Sjónvarpshol með parketi.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Stórt barnaherbergi (sameinað úr tveimur) með parketi á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi með fataherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri og innréttingu.

Neðri hæð:
2ja herbergja aukaíbúð á neðri hæð með sérinngangi sem er tilvalinn til útleigu.
Forstofa með flísum.  Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtu og innréttingu.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa með parketi.
Svefnherbergi með parketi og fataskáp.
Hringstigi frá efri hæð er niður í holið.
Þvottahús og geymsla.
Þrjú stór óskráð rými sem að liggja undir allri herbergja álmunni og bílskúr.

Innbyggður bílskúr sem er 31,1 fm.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölunnar.

Tegund:
Parhús
Stærð:
248 fm
Herbergi:
9
Stofur:
3
Svefnherbergi:
6
Baðherbergi:
3
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1978
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
72.050.000
Brunabótamat:
77.450.000
Áhvílandi:
0