S: 562 4250
Vallakór 2, 203 Kópavogur
56.900.000 Kr.

Fjárfesting fasteignasala kynnir í einkasölu 124,3 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi í Kórahverfi í Kópavogi. Eignin er endaíbúð byggð 2014, íbúðarými íbúðar er 117,1 fm og geymsla í kjallara er 7,2 fm, samtals 124,3 fm. Auk þess er 34,9 fm yfirbyggt bílskýli sem fylgir eigninni. 24,7 fm lokaðar svalir með hita í gólfi.

Nánari lýsing eignar.
Gengið er inn af svölum inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataherbergi innaf. Herbergi er er með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt hólf í gólf með sturtuklefa, tveimur handlaugum og  góðum innréttingum. Eldhús er með hvitri háglans innréttingu, marmaraborðplötum, ásamt vönduðum eldhústækjum. Þvottahús innaf eldhúsi er með flísum á gólfi. Björt og rúmgóð stofa sem er að hluta opin inn í eldhús, parket á gólfi. Svalir eru yfirbyggðar með lokunum og flísar á gólfi með hita, góður geymsluskápur.
7,2 fm sérgeymsla í sameign er í kjallara. 34,9 fm yfirbyggt bílskýli er í séreign. Í sameign er hjóla og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar um eignina gefur Guðmundur H Valtýsson viðskiptafr. og löggiltur fasteignasali s. 865 3022 eða netfang. gudmundur@fjarfesting.is

Um skoðunarskyldu og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
 

Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
124 fm
Herbergi:
3
Stofur:
1
Svefnherbergi:
2
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sameiginlegur
Byggingaár:
2014
Lyfta:
Fasteignamat:
48.400.000
Brunabótamat:
49.940.000
Áhvílandi:
0