S: 562 4250
Borgarvegur 1, 260 Njarðvík
54.900.000 Kr.

Borgarvegur 1 Reykjanesbæ.
Fjölskylduhús með bílskúr miðsvæðis í Njarðvík.  með möguleika á útleigu í bílskúr.
Húsið er skráð skv. Þjóðskrá Íslands er 209 fm., þar af íbúð 154 fm. og bílskúr 55 fm. 


Nánari upplýsingar gefur Edda, sími 845-0425  edda@fjarfesting.is
Nánari lýsing;

Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp.
Hol sameinar eldhús og stofu/borðstofu, parket á gólfum.
Stofa og borðstofa bjart samliggjandi rými.   
Falleg ljós eldhúsinnrétting, góður borðkrókur.
Geymsluloft hefur verið klætt og notað sem spennandi leikherbergi. 
Eitt herbergi er á efri hæð sem notað er sem sjómvarpsherbergi.
Þrjú rúmgóð svefnherberg eru á neðri hæð, dúkur á gólfum 
Flísalagt baðherbergi, með ljósri innréttingu, baðkari og sturtu. Upphengt salerni. Handklæðaofn.
Þvottahús er á neðri hæð.með innréttingu.
Bílskúri er 55fm. og þar af ca.20fm. herbergi með baðherbergi og sturtu. Tilvalið til útleigu.
Glæsilegur garður er í suður á bakvið húsið með heitum potti, leikvirki og kofa. 


Fjölskylduvænt hverfi á góðum stað í Njarðvík.  Stutt í þjónustu, skóla og íþróttahús/sundlaug.

Allar nánari upplýsingar og pöntun á skoðun er hjá:
Edda. löggiltur fasteignasali, sími 845-0425
edda@fjarfesting.is


FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG EDDA SVAVARS ER MEÐ ÞESSA EIGN Í EINKASÖLU.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Tegund:
Einbýli
Stærð:
209 fm
Herbergi:
5
Stofur:
1
Svefnherbergi:
4
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1946
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
40.950.000
Brunabótamat:
56.050.000
Áhvílandi:
0