S: 562 4250
Víðimelur 60, 107 Reykjavík
33.500.000 Kr.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG EDDA SVAVARS ER MEÐ Í EINKASÖLU FALLEGA OG MIKIÐ ENDURNÝJAÐA KJALLARAÍBÚÐ VIÐ VÍÐIMEL 60 Í REYKJAVÍK
Falleg og mikið endurnýjuð 2ja herbergja kjallaraíbúð við Víðimel 60 í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í svefnherbergi, stofu, eldhús með borðkrók og baðherbergi.
Sérgeymsla/herbergi með glugga og köld útigeymsla.

Allar nánari upplýsingar og pöntun á skoðun hjá:
Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 845-0425 eða á edda@fjarfesting.is.


Nánari lýsing;
Forstofa með flísum á gólfi.
Björt stofa með parketi á gólfi.
Eldhús með L-laga innréttingu og flísum á gólfi. Rúmgóður borðkrókur við fallegan bogadreginn glugga.
Flísalagt baðherbergi með glugga, upphengdu salerni, innréttingu og sturtu.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Á gangi er sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla með parketi á gólfi sem er notuð sem fataherbergi, með glugga og fataskáp.
Köld útigeymsla er undir stiga. 

Húsið var steinað fyrir nokkrum árum og lítur vel út.
Skipt hefur verið um skolp og brunn út í götu. Nýlegt dren.
Ofnalagnir og ofnar endurnýjaðir.
Rafmagn íbúðar og tafla endurnýjuð.
Gólfefni, innihurðir og baðherbergi nýlegt.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Tegund:
Hæð
Stærð:
56 fm
Herbergi:
2
Stofur:
1
Svefnherbergi:
1
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
0
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
30.400.000
Brunabótamat:
18.650.000
Áhvílandi:
0