S: 562 4250
Rauðagerði 28, 108 Reykjavík
108.000.000 Kr.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU EINBÝLISHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ AUKAÍBÚÐ OG STÓRUM BÍLSKÚR.

Um er að ræða vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum með aukaíbúð á jarðhæð við Rauðagerði 28 Reykjavík.
Húsið er 234,4 fm auk 44,7fm bílskúrs.  Samtals er húsið því 279,1 fm.
Vel staðsett hús með góðum bílastæðum fyrir framan húsið.
Fimm svefnherbergi eru í íbúðinni sjálfri auk þess er góð 2ja herbergja aukaíbúð á jarðhæð sem auðvelt er að leigja út.

Upplýsingar gefur  Guðjón  í síma 846-15111 (gudjon@fjarfesting.is).

Nánari Lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi.
Gengið upp stiga á efri hæð.
Efri hæð:
Forstofuherbergi með teppi á gólfi.
Svefnherbergisgangur.
Eitt mjög stórt herbergi með skáp.  (voru tvö herbergi á teikningu)
Herbergi með teppi á gólfi.
Hjónaherbergi með með teppi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi flísalagt.  Baðker og innrétting.  Gluggi er á baðherbegi.
Sjónvarpshol með parketi.
Björt stofa og borðstofa.  Gengið út á suðurverönd.
Eldhús með eikarinnréttingu og borðkrók.  Gluggar á tvo vegu í eldhúsi.
Innangengt í stórt þvottahús og búr úr eldhúsi.
Aukaíbúð:
Baðherbergi með flísum, sturtu og glugga.
Eldhús með hvítri innréttingu.
Stofurými með parketi.
Stórt svefnrými með skápaplássi.  Geymsla innaf svefnrými.
Bílskúr:
Rúmgóður bílskúr með heitu og köldu vatni og hurðaopnara.

Góð stæði fyrir framan húsið.  Snyrtileg lóð og góð staðsetning.

Kostnaður kaupanda:

1.  Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.   2.  Þinglýsingar af hverju skjali er 2500 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Tegund:
Einbýli
Stærð:
279 fm
Herbergi:
8
Stofur:
2
Svefnherbergi:
6
Baðherbergi:
2
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1982
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
98.000.000
Brunabótamat:
95.697.000
Áhvílandi:
0