S: 562 4250
Háaleitisbraut 34, 108 Reykjavík
49.500.000 Kr.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU FALLEGA 4RA TIL 5 HERB. ÍBÚÐ VIÐ HÁALEITISBRAUT 34 Í REYKJAVÍK.
Vel skipulögð 4ra til 5 herbergja íbúð á 3. hæð.
Íbúðin sjálf er 104,7 fm. og sérgeymsla í kjallara er 7,4 fm.  Samtals er eignin skráð 112,1 fm.
Falleg íbúð með 3 góðum svefnherbergjum og möguleika á 4. svefnherbergi.
Gott hús sem hefur hlotið mikið viðhald.
Fallegt útsýni.
Nánari upplýsingar veita Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is)
Nánari lýsing: 
Komið er inn í hol með parketi á gólfi.
Borðstofa og stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.  (Mögulegt að útbúa svefnherbergi á kostnað borðstofu)
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og dúk á gólfi.
Gangur með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með dúk á gólfi, fataskáp og útgengi út á svalir.
Tvö góð barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum og baðkeri með sturtu.

Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi sem og hjóla- og vagnageymslu.

Árið 2012 voru austurgafl og suðurhlið málaðar og múverk yfirfarið og lagfært eftir þörfum.  Svalagólf og gluggar yfirfarnir og skipt út eftir þörfum.
Árið 2019 voru vesturgafl og norðurhlið málaðar og múrverk yfirfarið og lagfært eftir þörfum. Gluggar yfirfarnir og skipt út eftir þörfum.


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð. 

Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
112 fm
Herbergi:
5
Stofur:
2
Svefnherbergi:
3
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sameiginlegur
Byggingaár:
1963
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
44.550.000
Brunabótamat:
35.900.000
Áhvílandi:
0