S: 562 4250
Vesturberg 70, 112 Reykjavík
61.500.000 Kr.

Vesturberg 70,  111 Reykjavík.
4ra herbergja íbúð.
Ný eldhúsinnrétting og tæki.  Baðherbergi með nýjum tækjum og flísalagt.
Ný gólfefni og hurðir sem eru hvítar.
Íbúðin er nýmáluð.
Samkvæmt FMR er birt stærð eignarinnar 98,1 fm., þar af geymsla í sameign 4,3 fm.

Fjárfesting fasteignasala og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, sími 864-1362 smari@fjarfesting.is
kynna í einkasölu:


Nánari lýsing.
Anddyri / hol sem tengir saman íbúðina, eldhúsi, stofu, þremur svefnherbergjum og baðherbergi.   Parket á gólfi.
Eldhús: Ný ljós innréttiang. frá HTH, niðurfelldur vaskur.  Ný eldhústæki ofn og vifta frá AEG. Borðkrókur.  Flísar á gólfi.
Búr/þvottahús er innaf eldhúsi.
Stofan: Er lokuð frá anddyri björt með frábæru útsýni. Parket á gólfi. útgengi á suðvestur svalir.
Hjónaherergi : Bjart með skáp,  Parket á gólfi.
Barnaherbergi: 1 Bjart með parketi.
Barnaherbergi: 2 Bjart.með parketi
Baðherbergi: Ný innrétting.  Upphengt salerni sturta og handklæðaofn. Flísalagt í hólf og gólf.

Sameiginlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð sem og sérgeymsla. 
Góð staðsetning, stutt í alla þjónustu.

Nánari upplýsingar
Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, sími 864-1362 smari@fjarfesting.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
98 fm
Herbergi:
4
Stofur:
1
Svefnherbergi:
3
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sameiginlegur
Byggingaár:
1970
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
38.950.000
Brunabótamat:
35.600.000
Áhvílandi:
0