S: 562 4250
Flúðasel 42, 109 Reykjavík
58.500.000 Kr.

Fjárfesting fasteignasala s. 562 4250 kynnir í einkasölu sérlega bjarta og rúmóða 4ra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð í fjölbýli við Flúðasel 42 með lokuðu bílskýli.

Eignin er samtals 110,8 fm og skiptist í : Forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymsla í kjallara.

Nánari lýsing
Forstofa með flísum á gólfi. Stofa með parket á gólfi og útgengi út á suðursvalir. Eldhús með ljósri innréttingu og flísum á gólfi,og björtum stórum gluggum. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, tvö barnaherbergi með  parketi á gólfum. Baðherbergi er með baðkari/sturtu, upphengdu salerni, flísalagt hólf í gólf, góð innrétting og tengi fyrir þvottavél.
Sameiginlegar hjóla og vagnageymslur í kjallara 

Virkilega björt og rúmgóð íbúð á skjólsælum og fjölskylduvænum stað í Seljahverfi, stutt í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu í Seljahverfi og nágrenni. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson viðskiptafræðingur og löggilltur fasteignasali s. 865 3022 og gudmundur@fjarfesting.is 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fjárfesting Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
110 fm
Herbergi:
4
Stofur:
1
Svefnherbergi:
3
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sameiginlegur
Byggingaár:
1977
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
45.200.000
Brunabótamat:
45.300.000
Áhvílandi:
0