Opið hús: 02. júní 2025 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: *** Laus við kaupsamning *** Naustavör 52 íbúð 03-03 , 200 Kópavogur, Smári Jónsson, lögg. fasteignasali s. 864-1362 Edda Svavarsdóttir lögg. fasteignasali s. 845-0425

*** Laus við kaupsamning ***

NAUSTAVÖR 52 íbúð merkt 03-03.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir. Merkt B11
Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fallegu nýlegu álklæddu lyftuhúsi með sjávarútsýni.
Íbúðin sjálf er 123,4 fm. Sérgeymsla í kjallara er 8,2 fm.  Samtals er eignin því skráð 131,6 fm.
Tvennar svalir.
Hiti er í gólfum.

Frábær staðsetning á mjög vinsælum stað.
Nánari upplýsingar veita Edda í síma 845-0425 ([email protected]) og Smári 864-1362([email protected])
Vinsamlega pantið skoðun.  

Nánari Lýsing:
Íbúðin er parketlögð utan blautrýma þar eru flísar.
Forstofa með góðum fataskáp.
Sjónvarpshol, útgengi út á stórar svalir (17 fm).
Eldhús með glæsilegri innréttingu (hvít og svört) og vönduðum AEG eldhústækjum. 
Stofa/borðstofa útgengi út á útsýnissvalir.  Sjávarútsýni er frá stofu.
Hjónaherbergi með fataherbergi.
Stórt forstofuherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi, og innréttingu frá Brúnás.
Þvottahús inn af eldhúsi með flísum á gólfi og innréttingu.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymsla og góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Vinsamlega pantið skoðun í síma 845-0425 eða 864-1362

Fjárfesting fasteignasala og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50%     eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.