Opið hús: 09. september 2026 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús miðvikudaginn 9.sept kl.17:30-18:00 Edda lgf. 8450425 eða [email protected]

Hverfisgata 51, 220 Hafnarfirði.
Í hjarta Hafnarfjarðar stendur einbýlis húsið Hverfisgata 51, merkt 01-01, fastanúmer 207-6470, ásamt sérstæðum bílskúr.
Eign sem vert er að skoða með mikla möguleika.
Eignin er skráð 140.7 fm. og þar af 30.2 fm. bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir Edda Svavarsdóttir, í síma 8450425, eða [email protected].

Nánari lýsing:
Eignin stendur á 309.1 fm. hornlóð.
Hús er timburhús á steinsteyptum kjallara, jarðhæð og ris. Bílskúr er steinsteyptur.
Eignin er með mikla möguleika og jafnvel stækkun þar sem eignin stendur framarlega í lóð og mikið pláss að aftan.  Bílskúr er ofarlega í lóð. 

Jarðhæð: 
forstofa, stofa, eldhús og baðherbergi.

Ris:
Rúmgott herbergi og opið rými.

Kjallari:
Rúmgott herbergi, þvottahús og tvær geymslur.  Útgengt á lóð.

Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, eru með þessa eign í einkasölu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50%     eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.